五部委罕見發聲：今年內不具備擴大房地產稅改革試點城市的條件

第一聲地產春雷響了。

3 月 16 日，新華社記者就房地產稅改革試點問題采訪了財政部有關負責人。

有關負責人表示，房地產稅改革試點依照全國人大常委會的授權進行，一些城市開展了調查摸底和初步研究，但綜合考慮各方面的情況，今年內不具備擴大房地產稅改革試點城市的條件。

除財政部發聲外，央行、銀保監會、證監會、外匯局分別對房地產業都進行了相關的表態和政策闡述。

銀保監會：要堅持房子是用來住房、不是用來炒的定位，持續完善 " 穩地價、穩房價、穩預期 " 房地產長效機制，積極推動房地產行業轉變發展方式，鼓勵機構穩妥有序開展并購貸款，重點支持優質房企兼并收購困難房企優質項目，促進房地產業良性循環和健康發展。

證監會：積極配合相關部門有力有效化解房地產企業風險。從這里可以看出，后續在發債、債務處置、鼓勵機構投資者持股等方面，預計會形成更多的支持性政策。

外匯局：配合有關部門促進房地產市場健康穩定發展。此類表述對于房企美元債、房企海外業務等都會產生積極的影響。

央行：堅持穩中求進，防范化解房地產市場風險，穩妥推進并盡快完成大型平臺公司整改工作，促進平臺經濟健康平穩發展，提高國際競爭力。

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，五部委罕見發聲，打響了今年房地產業的第一聲春雷。

此前地產股遭遇了持續性的看空和下降，而此次四部委表態以及既有房地產政策效應的釋放，將為 3 月份以及上半年房地產業發展提供積極支持，后續包括房地產行情、地產股、市場預期、市場秩序等，都會朝著健康方向發展。

預計 3 月下旬，就會有各類新的扶持新政策。各類政策的出臺節奏將更快、扶持的力度將更大，將為房地產業帶來積極的動力。

出品 /ZAKER 房產

編輯 / 真意