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ZAKER房產 03-16

五部委罕見發聲:今年內不具備擴大房地產稅改革試點城市的條件

第一聲地產春雷響了。

3 月 16 日,新華社記者就房地產稅改革試點問題采訪了財政部有關負責人。

有關負責人表示,房地產稅改革試點依照全國人大常委會的授權進行,一些城市開展了調查摸底和初步研究,但綜合考慮各方面的情況,今年內不具備擴大房地產稅改革試點城市的條件。

五部委罕見發聲,確保房地產穩健發展

除財政部發聲外,央行、銀保監會、證監會、外匯局分別對房地產業都進行了相關的表態和政策闡述。

銀保監會:要堅持房子是用來住房、不是用來炒的定位,持續完善 " 穩地價、穩房價、穩預期 " 房地產長效機制,積極推動房地產行業轉變發展方式,鼓勵機構穩妥有序開展并購貸款,重點支持優質房企兼并收購困難房企優質項目,促進房地產業良性循環和健康發展。

證監會:積極配合相關部門有力有效化解房地產企業風險。從這里可以看出,后續在發債、債務處置、鼓勵機構投資者持股等方面,預計會形成更多的支持性政策。

外匯局:配合有關部門促進房地產市場健康穩定發展。此類表述對于房企美元債、房企海外業務等都會產生積極的影響。

央行:堅持穩中求進,防范化解房地產市場風險,穩妥推進并盡快完成大型平臺公司整改工作,促進平臺經濟健康平穩發展,提高國際競爭力。

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示,五部委罕見發聲,打響了今年房地產業的第一聲春雷。

此前地產股遭遇了持續性的看空和下降,而此次四部委表態以及既有房地產政策效應的釋放,將為 3 月份以及上半年房地產業發展提供積極支持,后續包括房地產行情、地產股、市場預期、市場秩序等,都會朝著健康方向發展。

預計 3 月下旬,就會有各類新的扶持新政策。各類政策的出臺節奏將更快、扶持的力度將更大,將為房地產業帶來積極的動力。

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