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紅星新聞 03-11

超越萬科,保利成為 A 股市值最高房企

隨著今日 15 時收盤時股價定格在 16.23 元,保利發展 ( SH600048 ) 的以總市值 1942.78 億的價格超越萬科,成為 A 股市值最高房企。

多年來,在一眾地產股當中,萬科因股價表現較好,一直是 " 市值老大 " 的角色,但今年以來,隨著行業的震蕩洗牌,萬科的市值被中海、保利等央企反超,今天,保利發展市值超過了萬科 1935.63 億元總市值,成為歷史性時刻。

今年以來,房企市值榜單也有較大的調整,根據同花順問財顯示,截至 3 月 11 日,A 股方面,前三甲為保利發展,萬科及招商蛇口,三者的市值分別為 1942.78 億元,1863.68 億元和 1125.89 億元。在這成績單中,萬科比較特殊,是混合所有制企業,僅新城控股一家民營企業登上 TOP5 的榜單。

A 股地產市值排名 TOP5(圖據同花順問財)

在時代財經的報道中顯示:近 5 年滬深港三市中,市值同時突破千億級別的內地房企數量最高時有 10 家之多,包括萬科、恒大、中海、碧桂園、華潤、龍湖、融創、招商蛇口、保利和華夏幸福;截至 2022 年 3 月 9 日,千億市值房企僅剩 7 家,分別為中海、華潤、龍湖、保利、萬科、碧桂園和招商蛇口。這份名單今日依舊保持。

面對行業洗牌,匯生國際資本有限公司總裁黃立沖分析道:" 央企、國企的登頂,并不是因為它們市值上升,而是上市民營房企有著較大的債務壓力,或者出現流動性危機而致使市值大跌。央企、國企理論上受到銀行的支持,而且現在是低價吃掉民企土地儲備的時機,因此它們的股價和市值相對比較堅挺。"

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