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潘石屹:7 折賣物業還債!

3 月 10 日,SOHO 中國董事長潘石屹宣布,將以 7 折價格銷售 3.2 萬平方米京滬兩地的優質物業,收入將全部用于降負債、不分紅。

3 月 10 日,SOHO 中國舉辦 2022 年首場租賃表彰會暨優質房源推介會。據 SOHO 中國披露,其 2021 年底平均出租率為 83.4%,其中上海古北 SOHO 實現滿租、北京麗澤 SOHO 出租率也突破 80%,均達到兩個項目入市以來的最高水平。

為了優化資產結構、緩解資金壓力,SOHO 中國以 7 折價格推出 3.2 萬平方米優質房源,覆蓋銀河 SOHO、三里屯 SOHO、SOHO 東海廣場、SOHO 中山廣場等9個項目,全部坐落在北京上海的城市核心地段,涵蓋辦公、商業及公寓各類業態,其中不乏包含租約及市場稀缺的整層房源,租金回報穩定,投資性價比極高。

圖片來源:SOHO 中國官微

潘石屹明確回應了外界對于資金流向的猜測。他表示,此次銷售房源的收入將全部用于降負債,不會用做股票分紅。

目前 SOHO 中國凈資產負債率約 44%,保持在行業內的較低水平。

SOHO 中國稱,對于寫字樓市場的意向投資者來說,7 折不失為一個撿漏的好機會。同時,SOHO 中國還宣布將傭金獎金比例提高到交易額的 4%。目前,所有待售房源已經全部在 "SOHO 中國公開租售平臺 " 上架。

截至發稿,SOHO 中國股價報 1.51 港元 / 股,跌幅為 4.43%,總市值 78.51 億港元。

以上內容由"每日經濟新聞"上傳發布 查看原文
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